サブリースシステムで安心の賃貸経営を提案

大和グループは、これまで分譲マンションの賃貸経営や売買仲介に注力してきました。全国の不動産会社様とパートナーシップを結ぶことで、各地域の特性を把握し、収益性の高いプランの提供を実現しています。これまで培ってきた分譲マンションの経営管理力と販売力、東京発の最新トレンドを反映し、全国で物件の付加価値を向上する支援を実施します。

日本の首都である東京は、最新の情報と最先端技術が集まる場所でもあります。文化やライフスタイルへの感度が高いお客様も多く、そのような方の期待に応えるため、商品やサービスの質は日々向上しています。
一方で、不動産の分野は都市部でもまだアナログな部分が多く、地方に至っては業者の不足もあり、情報量・サービスの質共に不充分な状況が続いています。

当社は東京発の最新情報やトレンドを最先端の技術を用いてお客様へお届けすることで、分譲マンションのサブリース分野で地域格差をゼロにすることを目指し、「東京スタイル」の運営を開始しました。
「東京発」と言って過言ではない、分譲マンションのサブリースシステムを地方都市に波及させ、「動産を所有する皆様にサブリースという選択肢を提供します。

賃貸価格は周辺物件との比較されることから、エリアの家賃相場が重要な要素でした。しかし、新型コロナウイルス感染症拡大を契機にしたテレワークの浸透により、都心部から郊外へ、さらには地方への移住やワーケーションへの関心が高まっています。
地方に拠点を持ちたい人は「借りたい物件」かどうかを軸に検討されるため、必ずしもエリアの相場に合わせる必要はありません。また住戸としての性能を重視し、高い仕様やデザイン性、グレード感を求める傾向が見られます。
当社の取り扱う物件は「地方でも高く」を目指しています。希少性の高い物件を、価値がわかる方に貸すことで相場に囚われない賃料設定が可能となります。 また、売却を希望されるお客様に対しても、不動産取引の多い東京で培ったノウハウでより適切な販売価格で売却できるよう尽力してまいります。 これから地方だけでなく首都圏でも人口減少が進むことが予想されます。オーナー様の大切な資産を守り、価値を維持するためには選ばれる物件になることが不可欠です。
大和グループは分譲マンション賃貸経営のノウハウ、供給状況と市場ニーズに合致した賃料設定、物件の質を維持するリフォーム等のアドバイス、パートナー企業との連携により資産価値の維持・利益の最大化を支援します。